Акция! От 315 000 за участок с коммуникациями
Поселок "Ольховка"
Поселок "Ольховка"
55 км от МКАД
Акция! От 600 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Першино"
Посёлок "Першино"
50 км от МКАД
от 300 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Холмогорье"
Посёлок "Холмогорье"
55 км от МКАД
от 200 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Зеленая Аллея"
Посёлок "Зеленая Аллея"
55 км от МКАД
Акция! от 300 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Ясная Поляна" - Дачи по Новорязанскому шоссе
Посёлок "Ясная Поляна" - Дачи по Новорязанскому шоссе
56 км от МКАД
от 300 000 за участок
Посёлок "Ясная Поляна" (2)
Посёлок "Ясная Поляна" (2)
56 км от МКАД
от 115 000 за участок
Посёлок "Зеленая Аллея" (2)
Посёлок "Зеленая Аллея" (2)
55 км от МКАД
2 390 000 руб.
Готовое решение
Готовое решение
55 км от МКАД
2 850 000 руб.
Готовое решение (130М2)
Готовое решение (130М2)
55 км от МКАД
3 290 000 руб.
Большой дом + участок
Большой дом + участок
55 км от МКАД
Новости

Цена земли в Раменском районе

17.05.2014

Приобретение земельного участка в Подмосковье для большинства людей долгий процесс. Вернее долог путь выбора этого участка, который в будущем станет или домом, или местом для приятного летнего/зимнего отдыха. При выборе ключевыми вопросами являются:

Где находится участок?

Сколько мы будем до него добираться и как?

Что есть поблизости от этого населенного пункта?

Какое назначение земель?

Какая цена участка? И сколько стоят коммуникации?

И если выбор направления обычно не составляет трудностей, скажем, живя на западе столицы, мы выбираем западные направления, дабы не тратить много времени на путешествие по МКАДу, то найти в нужном направлении хороший участок, с интересным окружением, с лесом, рекой, вдали от трассы, и при этом транспортно доступным – это уже настоящее испытание для сильных духом и твердых в своем желании иметь загородную недвижимость. А какие коммуникации будут в поселке и на участке? Какая цена земли, и сколько стоит подвести электричество, газ? Ведь все продавцы считают отдельно сотки и обустройство поселка и подведение коммуникаций. Для тех, кто уже определился с направлением и выбрал Раменский район, мы постараемся внести ясность, что здесь происходит с ценами.

Цена земли в Раменском районе в первую очередь зависит от удаленности от МКАДа и городов расположенных в районе (город Бронницы и город Жуковский не смотря на территориальное расположение в Раменском районе имеют областное значение). Основные предложения можно разделить по удаленности от Московской Кольцевой Авто Дороги на следующие группы: до 40 км , 41-50, 51-60, от 61 км.

Следующий значимый момент заключается в коммуникациях, которые будут в поселке ( или уже построены). Везде есть электричество, а вот газ и водопровод не в каждом поселке вы найдете. Обустройство дачного поселка этими благами цивилизации стоит значительных усилий, прохождения множества инстанций, длительного согласования проектов, а значит и влияет на конечную цену участка, прибавляя 10-20%.

И самым влияющим на цену земельного участка является то, что находится вокруг него. 1. Какую инфраструктуру создал застройщик/продавец. 2. Какие милые сердцу зоны отдыха создала природа. Владелец земли в силе построить детскую площадку, футбольное поле, магазин, или другие места для отдыха и досуга будущих жильцов. Так сказать, инвестировав в землю, он повышает ее престижность и рыночную стоимость. Это прибавляет к стоимости участка также 10-20%. Теперь природные богатства, которые имеют свое отражение в цене земли. Граничащий с поселком лес, водоем пригодный для купания, или скажем река Москва может прибавить к ценнику 20-30%. А участки, которые находятся на первой береговой линии, практически везде дороже в 4-6 раз участков на другом краю поселка.

Теперь для наглядности давайте сведем цену земли в Раменском районе в таблицу.

Удаленность
от МКАДа (км)
Цена земли* Газ (+10%) Водопровод (+10%) водоем (+20%)
до 40 50 000** + 5 000 + 5 000 + 10 000
41 - 50 30 000 + 3 000 + 3 000 + 6 000
51 - 60 25 000 + 2 500 + 2 500 + 5 000
от 61 15 000 + 1 500 + 1 500 + 3 000

* Цена земли рассчитана по средним ценам в Интернете и определяет минимальную цену за сотку. Так сказать "цена от".

** Земельные участки до 40 км от МКАД мы смотрели ближе к 40-му километру. Конечно на 20 километре средние цены выше.

ВНИМАНИЕ!! Эти цены только на землю! Во всех поселках существует платеж за подведение коммуникаций и обустройство поселка. Он состаялет от 190 до 300 тыс рублей, за подведение электричества и обсутройство дорог. С каждой дополнительной услугой его размер увеличивается.

 стоимость земли в раменском районе, стоимость земли в подмосковье, как купить землю в москве, как купить землю в подмосковье, участки земли в подмосковье, земля под дачу, купить дачу в подмосковье

Заказать звонок