Акция! От 315 000 за участок с коммуникациями
Поселок "Ольховка"
Поселок "Ольховка"
55 км от МКАД
Акция! От 600 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Першино"
Посёлок "Першино"
50 км от МКАД
от 300 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Холмогорье"
Посёлок "Холмогорье"
55 км от МКАД
от 200 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Зеленая Аллея"
Посёлок "Зеленая Аллея"
55 км от МКАД
Акция! от 300 000 за участок с коммуникациями
Посёлок "Ясная Поляна" - Дачи по Новорязанскому шоссе
Посёлок "Ясная Поляна" - Дачи по Новорязанскому шоссе
56 км от МКАД
от 300 000 за участок
Посёлок "Ясная Поляна" (2)
Посёлок "Ясная Поляна" (2)
56 км от МКАД
от 300 000 за участок
Посёлок "Зеленая Аллея" (2)
Посёлок "Зеленая Аллея" (2)
55 км от МКАД
2 390 000 руб.
Готовое решение
Готовое решение
55 км от МКАД
2 850 000 руб.
Готовое решение (130М2)
Готовое решение (130М2)
55 км от МКАД
3 290 000 руб.
Большой дом + участок
Большой дом + участок
55 км от МКАД
Новости

Процесс газификации коттеджного поселка

24.04.2015

В связи с обращениями читателей, предлагаем ознакомиться с этапами газификации коттеджного поселка в Московской области.

Данные собраны путем изучения требований и перечня документов ГУП МО «Мособлгаз».

Первый этап: Получение технических условий

Получить технические условия газификации поселка можно путем подачи соответствующего заявления в ГУП МО «Мособлгаз».  Данное заявление рассматривается только от юридических лиц. К заявлению прилагается следующий пакет документов:
1.  Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица.
2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя.

3.Правоутверждающие документы на объект газификации:

3.1. Для сданных объектов: свидетельство о государственной регистрации права собственности, акт приемки в эксплуатацию (либо технический паспорт).

3.2.  Для проектных и строящихся объектов:  постановление Главы муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта строительства; копия проекта индивидуального жилого дома, согласованная в установленном законом порядке, в том числе с Главным архитектором района; разрешение на строительство, а также правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности/постоянного (бессрочного) пользования, (в случае аренды требуется письменное согласие собственника объекта недвижимости); договор (купли-продажи, аренды, мены, дарения и т.д.), с приложением кадастрового плана.

4. Ситуационный план (А4 формата) – документ, отображающий положение объекта на местности.

5. Генеральный план застройки или проект планировки (для проектируемых и строящихся объектов).

6. Расчет суммарного потребления газа за год для определения мощностей устанавливаемого оборудования (теплотехнологический расчет).

7. Лицу – представителю: доверенность на представление интересов юридического лица по вопросам газификации земельного участка, передачи и получения соответствующих документов.

Технические условия выдаются бесплатно и действуют в течение двух лет. В течение этого времени необходимо выполнить и согласовать проект. В противном случае, процедура повторяется.

Второй этап: Проектирование

Проектные работы ведутся соответствующими проектными организациями на основании документов: 

  1. Технические условия и техническое задание на проектирование.
  2. Ситуационный план в масштабе М1: 2000
  3. Геодезическая съемка в электронном и бумажном виде. Масштаб М 1:500
  4. План строений, подлежащих газификации (поэтажный) в электронном виде. Масштаб М1: 100. В документе должны быть обозначены: назначение каждого помещения, место установки газоиспользующего оборудования, схема вентиляционных каналов.
  5. Отчет о стоимости геологии грунтов (зависит от протяженности и давления проектируемых газопроводов).

Третий этап: Строительство и сдача в эксплуатацию

Строительно-монтажные работы должны проводиться в соответствии с распорядком утвержденного проекта. При этом, обязательным условием является регистрация данного проекта в Межрайонном ТГХ на основании разрешения на строительство распределительных газопроводов.

Процесс регистрации сопровождают следующие документы (список является обязательным):

1. Правоустанавливающие документы.

2. Учредительные документы.

3. Согласованный всеми уполномоченными лицами проект.

4.  Разрешение на строительство.

5. Договор на строительство газопроводов.

6. Смета строительно-монтажных работ.

Процесс сопровождается заключением договора контроля со стороны ТГХ, стоимость которого рассчитывается в процентном соотношении от общей суммы сметы строительно-монтажных работ.

Работы обязательно вести в соответствии с принятым проектом. При необходимости, все изменения фиксируют в проекте, и проект проходит повторное согласование.
По завершению строительно-монтажных работ подписывается соответствующий акт за конечной подписью инспектора «Ростехнадзора». Прием объекта является платной государственной услугой. Расчет стоимости ведется от протяженности газопровода и объема установленного оборудования. Следом за подписанием акта, следует обязательное получение разрешения от органов местного самоуправления на ввод в эксплуатацию оборудования. Пакет исполнительно-технической документации на построенные подземные газопроводы, включая акт приемки и разрешение на ввод в эксплуатацию, сдается в архив межрайонного ТГХ с присвоением документации архивного номера.

Акт является основание для получения паспорта БТИ, после чего документы сдаются на оформление права собственности.

Дальнейшие действия связаны со сдачей внутридомовых газопроводов и оформлением разрешений на пуск газа. Разрешения на пуск газа оформляются отдельно на каждый дом. Эти действия заключаются  в следующем:

1. Каждый владелец дома заключает отдельные  договора  с ТГХ:

Договор на техническое обслуживание своего вводного газопровода

Договор на техническое обслуживание приборов контроля загазованности

Договор на поставку газа

Для заключения договора на поставку газа в абонентский отдел ТГХ  каждому владельцу необходимо представить следующие документы:

- Копия паспорта.

- Договор на техническое обслуживание газопровода-ввода.

- Свидетельство регистрации прав собственности на земельный участок.

- Свидетельство регистрации прав собственности на газифицируемое строение.

- Планы БТИ (строительный план дома).

- Справку о присвоении почтового адреса газифицируемому строению.

- Справку о регистрации проживающих лиц в газифицируемом строении.

- Договор на монтаж и  техническое обслуживание газоиспользующего оборудования (котел, газовая плита).  Как правило, этот договор заключается с организацией,  установившей  это   оборудование, с приложением документов, разрешающих  этот вид деятельности.

- Паспорт на счетчик газа.

- Акт на опломбировку счетчика газа.

- Справку об открытии лицевого счета.

- Акт раздела границ собственности по принадлежности газопроводов.

- Акт разграничения зон обслуживания газопроводов и газового оборудования. Акт подписывается: заказчиком; представителем ТГХ; представителем организации, обслуживающей внутридомовой газопровод; представителем организации, обслуживающей клапан и сигнализатор.

2. Заказчик (юридическое лицо) заключает договор на техническое обслуживание оформленных в собственность  распределительных газопроводов с ТГХ.

Для заключения договора на техническое обслуживание  в технический  отдел ТГХ  необходимо представить следующие документы:

- Акт приемки газопроводов в эксплуатацию.

- Исполнительный план трассы и сварочную  схему  стыков.

- Свидетельство о государственной регистрации прав собственности на построенные газопроводы.

- Разрешение на ввод объекта (газопровода) в эксплуатацию.

- Постановление об утверждении разрешения на ввод объекта (газопровода) в эксплуатацию.

- Устав юридического лица.

- Документ, подтверждающий полномочия директора (председателя).

- Свидетельство ЕГРЮЛ (ЕГРНО).

- Страховой полис.

- Приказ  о назначении ответственного за газовое хозяйство и действующий протокол его аттестации.

3. Заказчик (юридическое лицо) заключает Договор на поставку (транспортировку) газа с независимым поставщиком газа («Межрегионгаз»).

4. Заказчик заключает Договор на ревизию и пуско-наладочные работы на ГРП.

5. После заключения всех договоров подписываются  разрешения на пуск газа. Исполнительно-техническая документация на внутридомовые газопроводы сдается в архив Межрайонного ТГХ.

Четвертый этап: Врезка и впуск газа

Юридическое лицо (застройщик) заключает договоры на пуск газа и обход со стороны РЭС газового хозяйства.

Заказчик обращается с заявлением на врезку в  «Управление врезок и присоединений» ГУП МО «Мособлгаз», которое находится в поселке Румянцево Волоколамского района  МО (примерно 70 км по трассе «Новая Рига»).

К заявлению на врезку построенного газопровода прикладываются следующие документы:

 - Правоустанавливающие документы.

- Учредительные документы.

- Копия технических условий.

- Акт приемки построенного газопровода в эксплуатацию.

- Исполнительно-техническая документация.

Процесс занимает порядка месяца. Стоимость работ указана в фиксированном прейскуранте «Управления врезок и присоединений», с которым Вы можете ознакомиться на сайте "Мособлгаз".

По окончании врезки газ поступает во все строительные объекты, имеющие соответствующие оборудование. По факту запуска владелец каждого объекта подписывает соответствующий акт.
Если данная информация для Вас оказалась неполной, то предлагаем обратиться к нашему менеджеру по телефону: (495) 518 71 71 за подробной информацией.

Газификация поселка